Van het Dorp tot Ouderkerk
Dakdekker Amstelveen
Amstelveen heeft villa's en jaren-dertighuizen, veel naoorlogse wijken en flats, en de oude dorpen Bovenkerk en Ouderkerk aan de Amstel. Vertel wat er met je dak speelt, dan vind je hier een dakdekker die in Amstelveen werkt.
- Villa's, rijtjes en flats
- Pannen, zink en platte daken
- Foto's sturen via WhatsApp
- Villa's, rijtjes en flats
- Pannen, zink en platte daken
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf te zien
Dakwerk in Amstelveen
In Amstelveen gaat het vaak om pannendaken en zinkwerk op villa's en jaren-dertighuizen, platte daken op flats en uitbouwen in Elsrijk, Keizer Karelpark en Bankras, en onderhoud aan de nieuwere daken in Westwijk.
DakreparatiePannen, lood, zink en dakbedekking herstellenDakreparatie in Amstelveen →
DaklekkageUitzoeken waar het water vandaan komtDaklekkage in Amstelveen →
DakgotenGoten die het water weer afvoerenDakgoten in Amstelveen →
Platte dakenBitumen of EPDM, met isolatiePlatte daken in Amstelveen →
DakpannenPannen vervangen of het dak omdekkenDakpannen in Amstelveen →
DakisolatieIsoleren met ISDE-subsidieDakisolatie in Amstelveen →
DakinspectieWeten hoe je dak ervoor staatDakinspectie in Amstelveen →
Werkgebied in Amstelveen
Amstelveen Dorp
Het oude dorp rond de Dorpsstraat, met dorpshuizen en monumenten.
Oude Dorp en villastraten
Villa's en jaren-dertighuizen met zink- en loodwerk.
Elsrijk en Keizer Karelpark
Naoorlogse wijken met flats, rijtjes en platte daken.
Bankras, Waardhuizen en Middenhoven
Wijken uit de jaren zeventig en tachtig met betonpannen.
Westwijk
Nieuwere wijk met rijtjes, twee-onder-een-kappers en appartementen.
Bovenkerk en Ouderkerk aan de Amstel
Oude dorpen aan de Amstel met kerken, boerderijen en dorpshuizen.
Het Dorp en de oude kernen
Rond de Dorpsstraat in het oude Amstelveen Dorp, in Bovenkerk en in Ouderkerk aan de Amstel staan dorpshuizen, kerken en boerderijen met steile pannendaken. In de villastraten bij het Amsterdamse Bos en in het Oude Dorp staan grote huizen met veel zink- en loodwerk.
Na de oorlog
Amstelveen groeide na de oorlog snel. Elsrijk en het Keizer Karelpark kwamen in de jaren vijftig en zestig, met rijtjes, portiekflats en hoge flats. Bankras-Kostverloren, Waardhuizen en Middenhoven volgden in de jaren zeventig en tachtig. Daar liggen veel platte daken en betonpannen.
Westwijk en het Stadshart
Westwijk is vanaf de jaren negentig gebouwd, met rijtjes, twee-onder-een-kappers en appartementen. In het Stadshart staan winkels en woontorens met platte daken.
Voor isolatie is er de landelijke ISDE van RVO. Zie dakisolatie.
Bouwperiodes en daken in Amstelveen
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| voor 1920 | Amstelveen Dorp, Bovenkerk, Ouderkerk aan de Amstel | Dorpshuizen en boerderijen met pannen | Monumenten, lood en zink |
| 1920 tot 1940 | Oude Dorp, villastraten bij het Amsterdamse Bos | Villa's en jaren-dertighuizen | Zinkwerk, oude onderlaag |
| 1950 tot 1970 | Elsrijk, Keizer Karelpark | Rijtjes en flats | Platte daken via VvE of corporatie |
| 1970 tot 1990 | Bankras-Kostverloren, Waardhuizen, Middenhoven | Rijtjes en eengezinswoningen | Betonpannen, kitnaden, dakkapellen |
| vanaf 1990 | Westwijk, Stadshart | Nieuwbouw met pannen, EPDM en zonnepanelen | Eerste onderhoud |
Zinkwerk op villa's
Bij villa's en jaren-dertighuizen in het Oude Dorp en rond het Amsterdamse Bos zit veel zink: goten, kilgoten, dakkapellen en schoorsteenaansluitingen. Zink gaat lang mee, maar de soldeernaden gaan na jaren open. Laat het zinkwerk nakijken voordat het lekt, dan blijft het bij herstel en hoeft niet alles opnieuw.
Vragen over dakwerk in Amstelveen
Wat kost een dakdekker in Amstelveen?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 143 en 522 euro. Een nieuw plat dak kost ongeveer 61 tot 116 euro per m², omdekken met nieuwe pannen 77 tot 138 euro per m². Dit zijn indicatieve bedragen. Vraag altijd eerst een offerte.
Mijn platte dak is ouder dan 25 jaar. Moet het vervangen worden?
Niet altijd, maar het is wel tijd om te laten kijken. Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Combineer vervanging met isolatie, dan krijg je ook ISDE-subsidie.
Werken jullie ook in Ouderkerk aan de Amstel?
Ja. Ouderkerk aan de Amstel, Bovenkerk en Nes aan de Amstel horen bij de gemeente Amstelveen en vallen onder het werkgebied.
Mijn flat heeft een plat dak. Wie regelt dat?
Bij een flat regelt meestal de VvE of de verhuurder het dak. Als eigenaar van een woning in een VvE kun je het bestuur vragen een offerte op te vragen.
Heb ik een vergunning nodig voor dakwerk?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Voor een dakkapel aan de voorkant, ander materiaal op een monument of in beschermd stadsgezicht kan dat wel. Kijk bij de gemeente Amstelveen of in het Omgevingsloket.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Amstelveen, in vier stappen.
- Stuur je vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na jouw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Wat kost een dakdekker in Amstelveen?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 80 – € 140 |
| Dakreparatie | Pannen of vorsten vastzetten | € 145 – € 395 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen met foto's | € 125 – € 310 |
| Daklekkage | Noodreparatie (tijdelijk dicht) | € 150 – € 415 |
| Dakgoten | Dakgoot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 100 – € 230 |
| Dakgoten | Zinken goot solderen | € 110 – € 285 |
| Platte daken | Bitumen vervangen | € 60 – € 105 per m² |
| Platte daken | EPDM vervangen | € 65 – € 115 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 125 – € 365 |
| Dakpannen | Vorsten droog vastzetten | € 25 – € 45 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 45 – € 90 per m² |
| Dakisolatie | Hellend dak buitenkant (bij omdekken) | € 145 – € 235 per m² |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 110 – € 255 |
| Dakinspectie | Inspectie met drone (waar toegestaan) | € 160 – € 320 |
Indicatieve prijzen inclusief btw, op basis van gangbare tarieven in Amstelveen in 2026. Steiger, bereikbaarheid, zonnepanelen en de staat van het dakbeschot bepalen de uiteindelijke prijs. Vraag altijd eerst een offerte.
Lekt het zink, zitten er pannen los of is het platte dak op? Stuur een foto via WhatsApp.
Vraag een offerte of advies aan
Je postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg. Foto's helpen, maar zijn niet nodig.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuur je het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor je aanvraag
Rond je aanvraag nu af via WhatsApp. Je gegevens staan al in het bericht, je hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kun je er direct bij sturen.