Van de Burgemeesterswijk tot Schuytgraaf
Dakdekker Arnhem
Arnhem heeft villa's met leien en zink op de heuvels, negentiende-eeuwse straten in het Spijkerkwartier en rijtjes met platte daken in Presikhaaf en Zuid. Vertel wat er met je dak speelt, dan vind je hier een dakdekker die in Arnhem werkt.
- Leien, pannen en zinkwerk
- Platte daken en uitbouwen
- Foto's sturen via WhatsApp
- Leien, pannen en zinkwerk
- Platte daken en uitbouwen
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf te zien
Een stad op de rand van de Veluwe
Arnhem ligt waar de Veluwe naar de Rijn afloopt. In het noorden liggen de heuvels, met Sonsbeek, de Burgemeesterswijk en het Sonsbeekkwartier: villa's en herenhuizen van rond 1900 met hoge kappen, leien, torentjes, erkers en veel zinkwerk. In het Spijkerkwartier en Klarendal staan negentiende-eeuwse huizen in lange straten, vaak met een pannendak aan de voorkant en een plat dak achter.
Bij de Slag om Arnhem in 1944 is een groot deel van de binnenstad verwoest. Daarom staan er in het centrum veel panden uit de wederopbouw, met eenvoudige kappen en platte daken, naast de oude kerken en huizen die het overleefden.
Na de oorlog: Presikhaaf en Zuid
Presikhaaf werd in de jaren vijftig en zestig gebouwd, met rijtjes, portiekflats en veel platte daken. Ten zuiden van de Rijn groeide Arnhem-Zuid: Malburgen, De Laar, Elden, Vredenburg en Rijkerswoerd in de jaren zeventig en tachtig, en later Schuytgraaf. Daar liggen betonpannen, platte daken op garages en uitbouwen, en dakkapellen die aan hun eerste grote onderhoud toe zijn.
Wind, bomen en hoogteverschil
In Noord staan veel oude bomen. Goten en kilgoten lopen daar in de herfst snel vol. Op de heuvels staan straten op een helling, en dan is een steiger soms een puzzel. In Zuid, open aan de rivier, krijgen de daken de westenwind vol.
Voor isolatie is er de landelijke ISDE van RVO. Zie dakisolatie.
Bouwperiodes en daken in Arnhem
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| voor 1900 | Binnenstad (deels), Spijkerkwartier, Klarendal | Pannendaken voor, platte daken achter | Oude onderlaag, schoorstenen, lood |
| 1890 tot 1935 | Burgemeesterswijk, Sonsbeekkwartier, Alteveer | Villa's met leien, zink en torentjes | Roestende leihaken, dun zink, kilgoten |
| 1945 tot 1960 | Wederopbouw binnenstad, Geitenkamp | Eenvoudige kappen, platte daken | Weinig isolatie |
| 1955 tot 1970 | Presikhaaf, Monnikenhuizen | Rijtjes en portiekflats, veel plat | Platte daken via VvE of corporatie |
| 1970 tot 1995 | Malburgen, De Laar, Elden, Rijkerswoerd | Betonpannen, platte garages en uitbouwen | Poreuze pannen, kitnaden dakkapellen |
| vanaf 2000 | Schuytgraaf | Nieuwbouw met pannen en EPDM | Eerste onderhoud, zonnepanelen |
Villa's met leien en zink
Een villa in de Burgemeesterswijk of het Sonsbeekkwartier heeft vaak een ingewikkeld dak: meerdere dakvlakken, kilgoten, torentjes, dakkapellen en zinken lijsten. Leien gaan lang mee, maar de nagels en haken roesten. Dan schuiven leien af. Zink wordt dun en gaat lekken bij de naden. Laat zo'n dak eens in de paar jaar nakijken, liefst samen met de goten.
Veel van deze huizen zijn monument of staan in beschermd stadsgezicht. Onderhoud met hetzelfde materiaal mag meestal zonder vergunning. Wil je iets veranderen, vraag het dan eerst na bij de gemeente.
Dakwerk in Arnhem
In Arnhem gaat het vaak om zinkwerk en leien op de villa's in Noord, pannen en dakkapellen in de oude wijken en platte daken op de naoorlogse rijtjes en flats.
- DakreparatiePannen, lood, zink en dakbedekking herstellenDakreparatie in Arnhem →
- DaklekkageUitzoeken waar het water vandaan komtDaklekkage in Arnhem →
- DakgotenGoten die het water weer afvoerenDakgoten in Arnhem →
- Platte dakenBitumen of EPDM, met isolatiePlatte daken in Arnhem →
- DakpannenPannen vervangen of het dak omdekkenDakpannen in Arnhem →
- DakisolatieIsoleren met ISDE-subsidieDakisolatie in Arnhem →
- DakinspectieWeten hoe je dak ervoor staatDakinspectie in Arnhem →
Werkgebied in Arnhem
Burgemeesterswijk en Sonsbeekkwartier
Villa's en herenhuizen op de heuvels, met leien, zink, torentjes en veel bomen.
Spijkerkwartier en Klarendal
Negentiende-eeuwse straten met pannendaken voor en platte daken achter.
Binnenstad
Wederopbouw naast oude kerken en panden. Platte daken op winkels en appartementen.
Presikhaaf
Rijtjes en flats uit de jaren vijftig en zestig, met veel platte daken.
Malburgen en De Laar
Naoorlogse en jaren-zeventigwoningen in Zuid, met betonpannen en uitbouwen.
Elden, Vredenburg en Rijkerswoerd
Rijtjes en twee-onder-een-kappers uit de jaren zeventig en tachtig.
Schuytgraaf
De nieuwste wijk van Arnhem, met pannendaken, EPDM en veel zonnepanelen.
Wat kost een dakdekker in Arnhem?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 75 – € 125 |
| Dakreparatie | Pannen of vorsten vastzetten | € 130 – € 360 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen met foto's | € 115 – € 280 |
| Daklekkage | Noodreparatie (tijdelijk dicht) | € 135 – € 375 |
| Dakgoten | Dakgoot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 90 – € 210 |
| Dakgoten | Zinken goot solderen | € 100 – € 260 |
| Platte daken | Bitumen vervangen | € 55 – € 95 per m² |
| Platte daken | EPDM vervangen | € 60 – € 105 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 115 – € 330 |
| Dakpannen | Vorsten droog vastzetten | € 25 – € 40 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 40 – € 80 per m² |
| Dakisolatie | Hellend dak buitenkant (bij omdekken) | € 130 – € 215 per m² |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 100 – € 230 |
| Dakinspectie | Inspectie met drone (waar toegestaan) | € 145 – € 290 |
Indicatieve prijzen inclusief btw, op basis van gangbare tarieven in Arnhem in 2026. Steiger, bereikbaarheid, zonnepanelen en de staat van het dakbeschot bepalen de uiteindelijke prijs. Vraag altijd eerst een offerte.
Vragen over dakwerk in Arnhem
Wat kost een dakdekker in Arnhem?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 130 en 475 euro. Een nieuw plat dak kost ongeveer 55 tot 105 euro per m², omdekken met nieuwe pannen 70 tot 125 euro per m². Dit zijn indicatieve bedragen. Vraag altijd eerst een offerte.
Mijn platte dak is ouder dan 25 jaar. Moet het vervangen worden?
Niet altijd, maar het is wel tijd om te laten kijken. Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Combineer vervanging met isolatie, dan krijg je ook ISDE-subsidie.
Wat kost het om leien te repareren?
Een paar afgegleden leien terugzetten met nieuwe haken kost meestal 150 tot 450 euro, afhankelijk van de bereikbaarheid. Bij een villa met een hoog dak is vaak een hoogwerker of steiger nodig.
Mijn huis staat op een helling. Wordt dakwerk dan duurder?
Soms een beetje, omdat een steiger op een hellende straat meer tijd kost. Met de buren tegelijk laten werken scheelt in de kosten.
Heb ik een vergunning nodig voor dakwerk?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Voor een dakkapel aan de voorkant, ander materiaal op een monument of in beschermd stadsgezicht kan dat wel. Kijk bij de gemeente Arnhem of in het Omgevingsloket.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Arnhem, in vier stappen.
- Stuur je vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na jouw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Lekkage, een losse lei of een plat dak dat op is? Stuur een foto via WhatsApp.
Vraag een offerte of advies aan
Je postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg. Foto's helpen, maar zijn niet nodig.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuur je het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor je aanvraag
Rond je aanvraag nu af via WhatsApp. Je gegevens staan al in het bericht, je hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kun je er direct bij sturen.