Binnen en buiten de grachten
Dakdekker Delft
Delft heeft een binnenstad met grachten, kerken en meer dan duizend monumenten, en daaromheen wijken van de jaren twintig tot nu. Vertel wat er met je dak speelt, dan vind je hier een dakdekker die in Delft werkt.
- Monumenten in de binnenstad
- Pannen, zink en platte daken
- Foto's sturen via WhatsApp
- Monumenten in de binnenstad
- Pannen, zink en platte daken
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf te zien
De binnenstad
De binnenstad van Delft is beschermd stadsgezicht. Langs de Oude Delft, de Koornmarkt, de Voldersgracht en rond de Markt staan smalle grachtenpanden met zadeldaken, goten tussen de buren en veel lood rond schoorstenen en dakkapellen. Aan de oostkant staat de Oostpoort, de enige stadspoort die nog over is.
De jaren twintig en dertig
Buiten de singels liggen Vrijenban, Hof van Delft, de Wippolder en het Westerkwartier. Hier staan rijtjes, bovenwoningen en herenhuizen uit het interbellum, met pannendaken, dakkapellen en platte achterdaken. Veel zolders zijn verbouwd tot slaapkamer of studentenkamer.
Voorhof, Buitenhof en Tanthof
In de jaren zestig verschenen Voorhof en Buitenhof, met flats en rijtjes. Tanthof volgde in de jaren zeventig en tachtig, met rijtjes met betonpannen en bergingen. Rond het station is de Spoorzone de laatste jaren helemaal vernieuwd.
Voor isolatie is er de landelijke ISDE van RVO. Zie dakisolatie.
Bouwperiodes en daken in Delft
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| voor 1850 | Binnenstad, Oude Delft, Koornmarkt | Smalle zadeldaken met pannen, goten tussen panden | Monumenten, lood en zink |
| 1915 tot 1940 | Vrijenban, Hof van Delft, Wippolder, Westerkwartier | Rijtjes en bovenwoningen met pannen | Oude onderlaag, verhuurde zolders |
| 1955 tot 1970 | Voorhof, Buitenhof | Flats en rijtjes met platte daken | Platte daken via VvE of corporatie |
| 1970 tot 1990 | Tanthof | Rijtjes met betonpannen en bergingen | Poreuze pannen, kitnaden |
| vanaf 2000 | Spoorzone, inbreiding | Nieuwbouw met EPDM, pannen en zonnepanelen | Eerste onderhoud |
Verhuurde zolders en dakkapellen
In Delft zijn veel zolders verhuurd aan studenten. Een zolder die als kamer wordt gebruikt, wordt warmer gestookt en vochtiger dan een opslagzolder. Zonder goede dampremmende laag en ventilatie slaat er condens neer tegen het dakbeschot. Laat bij isolatie of een nieuwe dakkapel meteen kijken naar ventilatie, en vraag een verhuurder of VvE om toestemming als het dak gedeeld is.
Werkgebied in Delft
Binnenstad
Grachtenpanden en monumenten binnen de singels, beschermd stadsgezicht.
Vrijenban en Hof van Delft
Rijtjes en bovenwoningen uit de jaren twintig en dertig.
Wippolder
Wijk bij de TU, met rijtjes, herenhuizen en veel verhuurde zolders.
Voorhof
Flats en rijtjes uit de jaren zestig, veel platte daken.
Buitenhof
Naoorlogse wijk met flats, rijtjes en bergingen.
Tanthof
Wijk uit de jaren zeventig en tachtig met betonpannen en dakkapellen.
Dakwerk in Delft
In Delft gaat het vaak om oude kappen en goten in de binnenstad, pannendaken in Vrijenban, Hof van Delft en de Wippolder, en platte daken op de flats in Voorhof, Buitenhof en Tanthof.
- DakreparatiePannen, lood, zink en dakbedekking herstellenDakreparatie in Delft →
- DaklekkageUitzoeken waar het water vandaan komtDaklekkage in Delft →
- DakgotenGoten die het water weer afvoerenDakgoten in Delft →
- Platte dakenBitumen of EPDM, met isolatiePlatte daken in Delft →
- DakpannenPannen vervangen of het dak omdekkenDakpannen in Delft →
- DakisolatieIsoleren met ISDE-subsidieDakisolatie in Delft →
- DakinspectieWeten hoe je dak ervoor staatDakinspectie in Delft →
Wat kost een dakdekker in Delft?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 80 – € 130 |
| Dakreparatie | Pannen of vorsten vastzetten | € 135 – € 375 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen met foto's | € 120 – € 290 |
| Daklekkage | Noodreparatie (tijdelijk dicht) | € 140 – € 390 |
| Dakgoten | Dakgoot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 95 – € 220 |
| Dakgoten | Zinken goot solderen | € 105 – € 270 |
| Platte daken | Bitumen vervangen | € 55 – € 100 per m² |
| Platte daken | EPDM vervangen | € 60 – € 110 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 120 – € 345 |
| Dakpannen | Vorsten droog vastzetten | € 25 – € 45 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 45 – € 85 per m² |
| Dakisolatie | Hellend dak buitenkant (bij omdekken) | € 135 – € 225 per m² |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 105 – € 240 |
| Dakinspectie | Inspectie met drone (waar toegestaan) | € 150 – € 300 |
Indicatieve prijzen inclusief btw, op basis van gangbare tarieven in Delft in 2026. Steiger, bereikbaarheid, zonnepanelen en de staat van het dakbeschot bepalen de uiteindelijke prijs. Vraag altijd eerst een offerte.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Delft, in vier stappen.
- Stuur je vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na jouw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Vragen over dakwerk in Delft
Wat kost een dakdekker in Delft?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 135 en 494 euro. Een nieuw plat dak kost ongeveer 57 tot 109 euro per m², omdekken met nieuwe pannen 73 tot 130 euro per m². Dit zijn indicatieve bedragen. Vraag altijd eerst een offerte.
Mijn platte dak is ouder dan 25 jaar. Moet het vervangen worden?
Niet altijd, maar het is wel tijd om te laten kijken. Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Combineer vervanging met isolatie, dan krijg je ook ISDE-subsidie.
Mijn pand staat in de binnenstad. Wat mag ik aan het dak doen?
Onderhoud met hetzelfde materiaal mag meestal zonder vergunning. Voor andere pannen, een dakkapel of zonnepanelen kan een vergunning nodig zijn. Vraag het na bij de gemeente Delft.
Ik verhuur mijn zolder. Waar moet ik op letten bij het dak?
Een bewoonde zolder wordt warmer en vochtiger. Zorg voor isolatie met een goede dampremmende laag en voor ventilatie, anders krijg je condens tegen het dakbeschot.
Heb ik een vergunning nodig voor dakwerk?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Voor een dakkapel aan de voorkant, ander materiaal op een monument of in beschermd stadsgezicht kan dat wel. Kijk bij de gemeente Delft of in het Omgevingsloket.
Lekkage bij de dakkapel, een goot tussen twee panden of een plat dak dat op is? Stuur een foto via WhatsApp.
Vraag een offerte of advies aan
Je postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg. Foto's helpen, maar zijn niet nodig.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuur je het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor je aanvraag
Rond je aanvraag nu af via WhatsApp. Je gegevens staan al in het bericht, je hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kun je er direct bij sturen.