Op en naast de Hondsrug
Dakdekker Emmen
Emmen groeide na de oorlog van een dorp uit tot een stad, met wijken als Emmerhout, Angelslo en Bargeres. Daaromheen liggen de veenkoloniën en dorpen als Klazienaveen, Erica en Schoonebeek. Vertel wat er speelt, dan vind je hier een dakdekker die in de gemeente Emmen werkt.
- Platte daken uit de jaren zestig en zeventig
- Pannen, goten en isolatie
- Foto's sturen via WhatsApp
- Platte daken uit de jaren zestig en zeventig
- Pannen, goten en isolatie
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf te zien
Dakwerk in Emmen
In de gemeente Emmen gaat het vaak om platte daken en lessenaarsdaken in de wijken uit de jaren zestig en zeventig, pannendaken in de dorpen en de veenkoloniën, en isolatie van huizen die weinig of geen dakisolatie hebben.
- DakreparatiePannen, lood, zink en dakbedekking herstellenDakreparatie in Emmen →
- DaklekkageUitzoeken waar het water vandaan komtDaklekkage in Emmen →
- DakgotenGoten die het water weer afvoerenDakgoten in Emmen →
- Platte dakenBitumen of EPDM, met isolatiePlatte daken in Emmen →
- DakpannenPannen vervangen of het dak omdekkenDakpannen in Emmen →
- DakisolatieIsoleren met ISDE-subsidieDakisolatie in Emmen →
- DakinspectieWeten hoe je dak ervoor staatDakinspectie in Emmen →
Van dorp tot stad
Emmen was tot de jaren vijftig een dorp op de Hondsrug. Daarna groeide het snel. In Angelslo en Emmerhout werden in de jaren zestig en zeventig nieuwe ideeën uitgeprobeerd, zoals het woonerf. Veel huizen daar hebben platte daken of lessenaarsdaken. Bargeres volgde in de jaren zeventig en tachtig, en later kwamen Delftlanden, Rietlanden en Parc Sandur.
De oude kern en de brinkdorpen
Rond het Marktplein, de Hoofdstraat en de oude brinken staan nog boerderijen en dorpshuizen met pannendaken. Ook Noordbarge, Zuidbarge, Westenesch en Weerdinge zijn oude esdorpen op de Hondsrug, met boerderijen en vrijstaande huizen.
De veenkoloniën
Aan de oostkant van de gemeente liggen de veenkoloniën: Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam, Erica, Emmer-Compascuum, Barger-Compascuum, Zwartemeer en Nieuw-Weerdinge. Langs de kanalen staan lange linten met arbeiderswoningen en vrijstaande huizen met pannendaken. In het zuiden ligt Schoonebeek.
Voor isolatie is er de landelijke ISDE van RVO. Zie dakisolatie.
Bouwperiodes en daken in Emmen
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| voor 1940 | Oude kern Emmen, Noordbarge, Zuidbarge, Weerdinge | Boerderijen en dorpshuizen met pannen of riet | Oud houtwerk, weinig isolatie |
| 1900 tot 1950 | Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam, Erica, Emmer-Compascuum | Arbeiderswoningen in linten langs de kanalen | Oude onderlaag, goten |
| 1955 tot 1975 | Emmermeer, Angelslo, Emmerhout | Rijtjes met platte daken en lessenaarsdaken, woonerven | Platte daken zonder isolatie |
| 1975 tot 1995 | Bargeres | Rijtjes met betonpannen en bergingen | Poreuze pannen, kitnaden |
| vanaf 1995 | Delftlanden, Rietlanden, Parc Sandur | Nieuwbouw met pannen, EPDM en zonnepanelen | Eerste onderhoud |
Platte daken in Emmerhout en Angelslo
De huizen in Emmerhout en Angelslo zijn nu vijftig tot zestig jaar oud. Veel platte daken en lessenaarsdaken zijn al een of twee keer vernieuwd, maar lang niet altijd geïsoleerd. Gaat het dak er toch af, isoleer het dan meteen. Dat scheelt merkbaar in de stookkosten, en met de ISDE krijg je een deel van de kosten terug.
Vragen over dakwerk in Emmen
Wat kost een dakdekker in Emmen?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 117 en 428 euro. Een nieuw plat dak kost ongeveer 50 tot 94 euro per m², omdekken met nieuwe pannen 63 tot 112 euro per m². Dit zijn indicatieve bedragen. Vraag altijd eerst een offerte.
Mijn platte dak is ouder dan 25 jaar. Moet het vervangen worden?
Niet altijd, maar het is wel tijd om te laten kijken. Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Combineer vervanging met isolatie, dan krijg je ook ISDE-subsidie.
Mijn huis in Emmerhout heeft een plat dak zonder isolatie. Wat kost isoleren?
Isolatie bovenop het dak kost bij vervanging ongeveer 30 tot 50 euro per m² extra, bovenop de nieuwe dakbedekking. Met de ISDE krijg je een deel terug. Vraag een offerte voor je eigen dak.
Werken jullie ook in Klazienaveen, Erica en Schoonebeek?
Ja. Alle dorpen van de gemeente Emmen vallen binnen het werkgebied, ook de veenkoloniën en Schoonebeek.
Heb ik een vergunning nodig voor dakwerk?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Voor een dakkapel aan de voorkant, ander materiaal op een monument of in beschermd stadsgezicht kan dat wel. Kijk bij de gemeente Emmen of in het Omgevingsloket.
Werkgebied in Emmen
Centrum en de oude kern
Het Marktplein, de Hoofdstraat en de oude brinken, met dorpshuizen en boerderijen.
Emmerhout en Angelslo
Wijken uit de jaren zestig en zeventig, met woonerven en veel platte daken.
Bargeres
Wijk uit de jaren zeventig en tachtig met rijtjes en betonpannen.
Delftlanden en Rietlanden
Nieuwbouw vanaf de jaren negentig.
Klazienaveen en Nieuw-Amsterdam
Veenkoloniën met linten van huizen langs de kanalen.
Erica, Emmer-Compascuum en Schoonebeek
Dorpen met vrijstaande huizen, rijtjes en boerderijen.
Wat kost een dakdekker in Emmen?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 70 – € 110 |
| Dakreparatie | Pannen of vorsten vastzetten | € 115 – € 325 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen met foto's | € 105 – € 250 |
| Daklekkage | Noodreparatie (tijdelijk dicht) | € 120 – € 340 |
| Dakgoten | Dakgoot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 80 – € 190 |
| Dakgoten | Zinken goot solderen | € 90 – € 235 |
| Platte daken | Bitumen vervangen | € 50 – € 85 per m² |
| Platte daken | EPDM vervangen | € 55 – € 95 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 105 – € 295 |
| Dakpannen | Vorsten droog vastzetten | € 20 – € 40 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 40 – € 70 per m² |
| Dakisolatie | Hellend dak buitenkant (bij omdekken) | € 115 – € 195 per m² |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 90 – € 205 |
| Dakinspectie | Inspectie met drone (waar toegestaan) | € 130 – € 260 |
Indicatieve prijzen inclusief btw, op basis van gangbare tarieven in Emmen in 2026. Steiger, bereikbaarheid, zonnepanelen en de staat van het dakbeschot bepalen de uiteindelijke prijs. Vraag altijd eerst een offerte.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Emmen, in vier stappen.
- Stuur je vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na jouw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Een plat dak dat op is, een lekkende goot of losse pannen? Stuur een foto via WhatsApp.
Vraag een offerte of advies aan
Je postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg. Foto's helpen, maar zijn niet nodig.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuur je het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor je aanvraag
Rond je aanvraag nu af via WhatsApp. Je gegevens staan al in het bericht, je hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kun je er direct bij sturen.