Stad, Haren en Ten Boer
Dakdekker Groningen
Groningse daken krijgen de noordwestenwind vol te verduren, en in delen van de gemeente speelt ook schade door de gaswinning. Vertel wat er met je dak aan de hand is en stuur een foto, dan vind je hier een dakdekker die in Stad werkt.
- Pannendaken, schoorstenen en platte daken
- Isolatie met Nij Begun-subsidie
- Foto's sturen via WhatsApp
- Pannendaken, schoorstenen en platte daken
- Isolatie met Nij Begun-subsidie
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf te zien
Dakwerk in Groningen
In Groningen gaat het vaak om pannendaken en schoorstenen van oude stadswoningen, platte daken op bovenwoningen en studentenhuizen, en isolatie, waarvoor in deze provincie een eigen regeling bestaat.
- DakreparatiePannen, schoorstenen, lood en bitumen herstellenDakreparatie in Groningen →
- DaklekkageUitzoeken waar het water binnenkomtDaklekkage in Groningen →
- DakgotenSchoonmaken, solderen en vervangenDakgoten in Groningen →
- Platte dakenBitumen of EPDM, stormvast gelegdPlatte daken in Groningen →
- DakpannenPannen vervangen, omdekken en vorstschadeDakpannen in Groningen →
- DakisolatieIsoleren met de regeling van Nij BegunDakisolatie in Groningen →
- DakinspectieWeten hoe je dak en schoorsteen ervoor staanDakinspectie in Groningen →
Vragen over dakwerk in Groningen
Mijn schoorsteen heeft een scheur. Kan dat door aardbevingen komen?
Dat kan. In de gemeente Groningen, en vooral in Ten Boer, is schade gemeld door bevingen als gevolg van de gaswinning. Meld schade die daardoor kan zijn ontstaan bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Staat de schoorsteen op instorten, meld dat dan direct als acuut onveilige situatie.
Kan ik ISDE-subsidie krijgen voor dakisolatie in Groningen?
Voor koopwoningen in de provincie Groningen loopt isolatiesubsidie via de isolatieaanpak van Nij Begun en het SNN, niet via de gewone ISDE. Je krijgt 50 procent tot 20.000 euro, of 100 procent tot 40.000 euro in het versterkingsgebied of bij een laag inkomen. Aanvragen doe je voordat het werk begint.
Wanneer kan ik de Nij Begun-subsidie aanvragen?
Postcodegebieden gaan stap voor stap open. Op isolatie.nijbegun.nl zie je wanneer jouw postcode aan de beurt is. Vaak moet je eerst een gratis isolatieplan laten maken. De gemeente Groningen biedt gratis ondersteuning bij de aanvraag.
Na de storm liggen er pannen in de tuin. Wat nu?
Blijf uit de buurt van het huis zolang er pannen los kunnen komen. Ga niet zelf het dak op. Maak foto's, meld de schade bij je verzekeraar en laat het dak tijdelijk dichtmaken als er water binnen kan komen. Stormschade is meestal gedekt door de opstalverzekering.
Is er in Groningen subsidie voor een groendak?
De gemeente heeft een subsidie klimaat voor onder meer groendaken. Voor 2026 is die gesloten. Volgens de gemeente opent de regeling op 15 januari 2027 weer.
Wat kost een dakdekker in Groningen?
Een kleine reparatie kost meestal 135 tot 375 euro. Een nieuw plat dak ligt rond de 55 tot 105 euro per m², en omdekken met nieuwe pannen rond de 70 tot 125 euro per m². Dit zijn indicatieve bedragen. Vraag altijd eerst een offerte.
Hoe Stad gebouwd is
De Binnenstad binnen de diepen is oud en dicht bebouwd: middeleeuwse en zeventiende-eeuwse panden, pakhuizen aan de Hoge en Lage der A en veel monumenten. Daken zijn steil, met gebakken pannen, soms leien, en veel lood en zink in kilgoten. In smalle straten is een steiger of hoogwerker niet vanzelfsprekend.
Rond de oude stad liggen de wijken uit de late negentiende en vroege twintigste eeuw: de Schildersbuurt, Oosterpoort, Herewegbuurt, Zeeheldenbuurt en de Noorderplantsoenbuurt. Boven- en benedenwoningen met een plat of flauw hellend dak, en veel panden met kamerverhuur. In de Korrewegwijk, De Hoogte en de Rivierenbuurt staan woningen uit de jaren twintig en dertig, deels in de stijl van de Amsterdamse School, met pannendaken, dakkapellen en schoorstenen.
Na de oorlog groeide Groningen naar het noorden en westen: Selwerd, Paddepoel en Vinkhuizen in de jaren zestig, met flats en rijtjes, en daarna Lewenborg en Beijum in de jaren zeventig en tachtig, met woonerven, lage rijtjes en veel houten details. In het zuiden liggen De Wijert en Corpus den Hoorn. Nieuwer zijn Reitdiep en Meerstad.
Sinds 2019 horen Haren en Ten Boer bij de gemeente Groningen. Haren heeft veel vrijstaande woningen en villa's met grote pannendaken. Ten Boer ligt dichter bij het gaswinningsgebied en heeft veel woningen die zijn of worden versterkt.
Wind, vorst en regen uit het noordwesten
Groningen ligt open naar de Waddenzee. Stormen uit het noordwesten komen hier met weinig obstakels binnen. Losse vorsten, verschoven pannen en opgetilde dakbedekking op platte daken zijn na een storm de meest voorkomende schade. Daarnaast vriest het in het noorden vaker en langer dan in de rest van het land. Pannen die water opnemen, kunnen dan barsten, en water dat in een kier staat, maakt de kier groter.
Schade door de gaswinning
Ook in de stad Groningen en zeker in Ten Boer is schade aan woningen gemeld door aardbevingen als gevolg van de gaswinning. Bij daken zie je dat vooral aan schoorstenen: scheuren in het metselwerk, een schoorsteen die scheef staat of los is gekomen van het dak. Een losse schoorsteen kan gevaarlijk zijn.
Schade die door de gaswinning kan zijn ontstaan, meld je bij het Instituut Mijnbouwschade Groningen. Bij een acuut onveilige situatie, zoals een schoorsteen die kan vallen, meld je dat direct via acuut onveilige situatie melden. Een dakdekker kan het dak tijdelijk veilig en waterdicht maken, maar laat de schade eerst vastleggen.
Bouwperiodes en daken in Groningen
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| voor 1870 | Binnenstad, Hoge en Lage der A, Ebbingekwartier | Steile pannendaken, leien, kilgoten en lood | Monumenten, smalle straten, houten goten |
| 1870 tot 1920 | Schildersbuurt, Oosterpoort, Herewegbuurt, Zeeheldenbuurt, Noorderplantsoenbuurt | Boven- en benedenwoningen, plat of flauw hellend dak | Kamerverhuur, oude bitumen, schoorstenen |
| 1920 tot 1940 | Korrewegwijk, De Hoogte, Rivierenbuurt, Helpman | Rijtjes met pannendaken, dakkapellen en schoorstenen | Lood, zink, isolatie ontbreekt vaak |
| 1955 tot 1975 | Selwerd, Paddepoel, Vinkhuizen, De Wijert | Flats met platte daken en rijtjes met betonpannen | Platte daken via VvE of corporatie, poreuze pannen |
| 1970 tot 1990 | Lewenborg, Beijum, Corpus den Hoorn | Woonerven met lage rijtjes en houten details | Boeidelen, dakkapellen, kitnaden |
| vanaf 2000 | Reitdiep, Meerstad, delen van Haren | Nieuwbouw met pannendaken en platte daken | Uitbouwen met EPDM, zonnepanelen |
Isoleren in Groningen: Nij Begun in plaats van ISDE
Voor de isolatie van een koopwoning werkt het in de provincie Groningen anders dan in de rest van Nederland. Als compensatie voor de gaswinning is er de isolatieaanpak van Nij Begun, die via het SNN loopt. Woningeigenaren kunnen daarmee subsidie krijgen om hun woning te isoleren tot de isolatiestandaard, inclusief het dak.
- 100 procent tot 40.000 euro als je woning in het versterkingsgebied ligt, of als je inkomen maximaal 140 procent van het sociaal minimum is.
- 50 procent tot 20.000 euro in de andere gevallen.
- Je vraagt de subsidie aan voordat het werk begint, via het e-loket van het SNN.
- Postcodegebieden gaan stap voor stap open. Op isolatie.nijbegun.nl zie je wanneer jouw postcode aan de beurt is.
- Vaak heb je eerst een gratis isolatieplan nodig, en het werk moet worden gedaan door een bedrijf dat bij Nij Begun is aangesloten.
- De woning moet gebouwd zijn voor 1 juli 2012.
Voor het hellend dak gaat de regeling uit van isoleren aan de binnenkant. Wil je aan de buitenkant isoleren, bijvoorbeeld omdat de pannen er toch af gaan, dan zijn er aparte regels. Overleg dat voordat je opdracht geeft. Meer bij dakisolatie.
Groendaken en regenwater
De gemeente Groningen heeft een subsidie klimaat voor onder meer groendaken. Voor 2026 is die gesloten. Volgens de gemeente gaat de regeling op 15 januari 2027 weer open. Wil je een groendak, dan is het slim om nu al te laten kijken of je dak het gewicht kan dragen en de dakbedekking goed genoeg is, zodat je in januari kunt aanvragen.
Studentenhuizen en bovenwoningen
In de Schildersbuurt, Oosterpoort en rond het Noorderplantsoen zijn veel panden opgesplitst in kamers of appartementen. Bij lekkage is dan de vraag wie het dak beheert: de verhuurder, een VvE of de eigenaren samen. Als huurder meld je het bij de verhuurder. Als eigenaar is het verstandig om afspraken over onderhoud van het dak op papier te zetten.
Wat kost een dakdekker in Groningen?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 75 – € 125 |
| Dakreparatie | Pannen of vorsten vastzetten | € 135 – € 375 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen met foto's | € 120 – € 285 |
| Daklekkage | Noodreparatie (tijdelijk dicht) | € 140 – € 375 |
| Dakgoten | Goot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 90 – € 210 |
| Dakgoten | Zinken goot solderen | € 100 – € 260 |
| Platte daken | Bitumen vervangen | € 55 – € 95 per m² |
| Platte daken | EPDM vervangen | € 60 – € 105 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 120 – € 330 |
| Dakpannen | Vorsten droog vastzetten | € 24 – € 42 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 42 – € 80 per m² |
| Dakisolatie | Plat dak bij vervanging | + € 32 – € 58 per m² |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 105 – € 235 |
| Dakinspectie | Inspectie met hoogwerker | € 200 – € 425 |
Indicatieve prijzen inclusief btw, op basis van gangbare tarieven in Groningen in 2026. Steiger, hoogwerker, bereikbaarheid in de Binnenstad en de staat van het hout onder de dakbedekking bepalen de uiteindelijke prijs. Vraag altijd eerst een offerte.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Groningen, in vier stappen.
- Stuur je vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na jouw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Werkgebied in Groningen
Binnenstad
Monumenten en oude panden binnen de diepen, met steile pannendaken, kilgoten en lood. Bereikbaarheid bepaalt een groot deel van het werk.
Schildersbuurt, Oosterpoort en Herewegbuurt
Negentiende-eeuwse boven- en benedenwoningen met platte of flauw hellende daken, vaak met kamerverhuur.
Korrewegwijk en De Hoogte
Woningen uit de jaren twintig en dertig met pannendaken, dakkapellen en schoorstenen.
Selwerd, Paddepoel en Vinkhuizen
Naoorlogse flats en rijtjes uit de jaren zestig. Platte daken die vaak door een VvE of corporatie worden beheerd.
Lewenborg en Beijum
Woonerven uit de jaren zeventig en tachtig met houten boeidelen en dakkapellen die aan vervanging toe zijn.
Helpman, De Wijert en Corpus den Hoorn
Van jaren-dertigwoningen in Helpman tot naoorlogse rijtjes in De Wijert. Veel pannendaken.
Reitdiep en Meerstad
Nieuwbouw met moderne pannendaken, uitbouwen met EPDM en veel zonnepanelen.
Haren en Ten Boer
Sinds 2019 onderdeel van de gemeente. Villa's en vrijstaande woningen in Haren, en in Ten Boer woningen in het versterkingsgebied.
Storm gehad of een schoorsteen die niet meer recht staat? Stuur een foto, dan wordt bekeken wat er nodig is.
Vraag een offerte of advies aan
Je postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg. Gaat het om mogelijke mijnbouwschade, zet dat er dan bij.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuur je het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor je aanvraag
Rond je aanvraag nu af via WhatsApp. Je gegevens staan al in het bericht, je hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kun je er direct bij sturen.