Vragen over dakwerk in Almere

Bij woningen, schuren en bergingen van voor 1994 is het mogelijk, vooral bij golfplaten en vlakke platen. Zekerheid krijg je met een asbestinventarisatie door een gecertificeerd bureau. Ga niet zelf zagen, boren of reinigen.

De gemeente Almere vergoedt 50 procent van de kosten tot 15.000 euro per woning, of 80 procent tot 24.000 euro bij een inkomen tot en met 125 procent van de bijstandsnorm. Je moet het dak vervangen én isoleren, en aanvragen voordat het werk begint. De regeling loopt tot en met 31 december 2026 of tot het budget op is.

Bij een klein, onbeschadigd dak tot 35 m² mag dat onder voorwaarden, na een melding bij de gemeente. Is het dak groter, beschadigd of verweerd, dan moet een gecertificeerd bedrijf het doen. Voor de gemeentelijke subsidie gelden dezelfde regels.

Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Is het nog nooit vervangen, dan is de kans groot dat het op is. Zie je scheuren, blazen of plassen die blijven staan, laat het dan bekijken. Vervang het dak voordat er zonnepanelen op komen.

Maak foto's en laat de rand zo snel mogelijk vastzetten, voordat de wind er verder onder kan. Meld de schade bij je verzekeraar. Stormschade is meestal gedekt door de opstalverzekering, maar slijtage niet.

De gemeente Almere heeft op dit moment geen eigen subsidie voor groendaken voor particulieren. Voor isolatie is er de landelijke ISDE, en voor het vervangen van een asbestdak de gemeentelijke asbestdakregeling.

Voor bitumen of EPDM moet je rekenen op ongeveer 55 tot 105 euro per m², inclusief het verwijderen van de oude laag. Een plat dak van een rijtjeshuis van ongeveer 45 m² komt daarmee rond de 3.000 tot 5.200 euro. Met isolatie komt daar 32 tot 58 euro per m² bij. Dit zijn indicatieve bedragen.

Ja, en in Almere loont dat vaak. In veel rijtjes zijn de daken hetzelfde. Samen werken scheelt in de kosten van steiger, container en voorrijden, en de aansluitingen tussen de woningen worden beter.