Platte daken in Tilburg
Bijna elk rijtjeshuis in Tilburg heeft wel ergens een plat dak: op de uitbouw, de berging of de garage. Op appartementen in de Spoorzone en het centrum zijn de platte daken groot.
Bitumen of EPDM
Bitumen wordt in twee lagen gelegd. Het is sterk, goed te repareren en geschikt voor daken waar je overheen loopt. EPDM is een rubberen vel in één stuk, met weinig naden. Geschikt voor uitbouwen, bergingen en dakkapellen, en het wordt zonder open vuur verwerkt.
Vervangen of repareren?
Een plat dak gaat bij goed onderhoud 25 tot 30 jaar mee. Bij een dak uit de jaren tachtig of negentig in de Reeshof dat nog nooit is vervangen, is de kans groot dat het op is. Zie je scheuren, blazen of plassen die blijven staan, laat het dan bekijken. Een lokale reparatie houdt het soms nog een paar jaar droog, maar vervangen is op de lange termijn vaak goedkoper.
Isoleren bij vervanging
Als het dak open gaat, kun je meteen isoleren. De isolatie komt bovenop, onder de nieuwe dakbedekking. Met afschotisolatie loopt het water beter weg. Daarvoor is ISDE-subsidie beschikbaar. Zie dakisolatie.
Groendak met subsidie
Een groendak houdt regenwater vast, koelt in de zomer en beschermt de dakbedekking tegen zon en vorst. Via de subsidie klimaatbestendig Tilburg krijg je 50 procent van de kosten, tot 25 of 40 euro per m² afhankelijk van hoeveel water het dak vasthoudt, met een maximum van 2.500 euro voor particulieren. Het dak moet minimaal 6 m² zijn. Vraag aan voordat je begint.
Let op de draagkracht. Een nat groendak weegt al snel 60 tot 150 kilo per m². Op een lichte houten berging is dat niet altijd mogelijk.
Asbest
Ligt er op je berging of garage een oud dak met golfplaten? Laat eerst uitzoeken of er asbest in zit voordat er wordt gewerkt.
Lekt het op zolder of liggen er pannen scheef? Stuur een foto, dan wordt bekeken wat er nodig is.