Van Scheveningen tot Ypenburg
Dakdekker Den Haag
In Den Haag krijgt een dak het van twee kanten: zoute zeewind vanaf Scheveningen en de vele platte daken van bovenwoningen en portiekflats. Beschrijf wat er aan de hand is, dan zoekt u via deze site een dakdekker die met Haagse daken werkt.
- Zinken goten, lood en platte daken
- Herenhuizen en beschermd stadsgezicht
- Foto's sturen via WhatsApp
- Zinken goten, lood en platte daken
- Herenhuizen en beschermd stadsgezicht
- Foto's sturen via WhatsApp
- Indicatieve prijzen per klus, vooraf in te zien
Haagse daken, wijk voor wijk
Het Statenkwartier, Duinoord en het Zeeheldenkwartier zijn tussen ruwweg 1880 en 1920 gebouwd. Herenhuizen en etagewoningen met een steil voordakvlak, vaak met een dakkapel of erker, en aan de achterkant een plat of flauw hellend dak. Veel zinkwerk: goten, kraallijsten, aansluitingen rond de dakkapel. Grote delen van deze buurten zijn beschermd stadsgezicht, dus bij zichtbare wijzigingen is het verstandig eerst bij de gemeente na te vragen wat mag.
In de Archipelbuurt, het Willemspark en Benoordenhout staan villa's en grotere woonhuizen, soms met leien of geglazuurde pannen en ingewikkelde dakvormen. Hier draait onderhoud om details: kilgoten, lood rond schoorstenen en dakvensters, en houten dakgoten achter een gootlijst.
De Schilderswijk, Transvaal en de Stationsbuurt zijn negentiende-eeuwse arbeiderswijken die in de jaren zeventig en tachtig voor een groot deel zijn vernieuwd. Daar liggen veel platte daken op portiekwoningen, vaak met een VvE of een corporatie als eigenaar. In Bezuidenhout, waar op 3 maart 1945 een groot deel van de wijk werd verwoest bij een mislukt bombardement, staan veel woningen uit de wederopbouw.
Escamp (Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust, Vrederust) en Mariahoeve zijn naoorlogs: rijtjes met betonpannen en flats met platte daken uit de jaren vijftig en zestig. In Ypenburg, Wateringse Veld en Leidschenveen staat vinexbouw van na 1995, met EPDM op de uitbouwen en pannendaken die nu aan hun eerste grote onderhoudsronde toe zijn.
Zeewind, zout en zand
Den Haag ligt aan zee, en dat merkt een dak. Bij westerstormen staan de huizen in Scheveningen, Duindorp en het Statenkwartier vol in de wind. Losse nokvorsten, opgetilde dakbedekking op platte daken en verschoven pannen zijn na een flinke storm de meest gemelde schade. Zout in de lucht versnelt de slijtage van metalen bevestigingen en dakgoten, en in de buurten dicht bij de duinen waait er zand in goten en afvoeren. Een goot die in Scheveningen eens per jaar wordt nagekeken, gaat merkbaar langer mee.
Subsidie voor groendaken en regenwater
De gemeente Den Haag heeft een subsidie voor het opvangen van regenwater, ook voor een groendak. U krijgt maximaal 50 procent van de kosten vergoed, met een maximum van 500 euro per 1.000 liter opgevangen regenwater, en u moet in totaal minimaal 1.000 liter opvangen. Buren mogen samen aanvragen. Voor 2026 is er in totaal 200.000 euro beschikbaar. Gaat het om 1.500 euro subsidie of meer, dan stuurt u de offerte vooraf in; daaronder kan het achteraf met de factuur.
Voor dakisolatie geldt de landelijke ISDE-subsidie van RVO. Meer daarover op de pagina dakisolatie.
Bouwperiodes en daken in Den Haag
Welk dak je hebt, hangt in deze stad sterk af van wanneer en waar het huis is gebouwd. Een globaal overzicht:
| Periode | Waar | Daktype | Let op |
|---|---|---|---|
| 1880 tot 1920 | Statenkwartier, Duinoord, Zeeheldenkwartier, Regentessekwartier | Steil voordak met dakkapel, plat dak achter, veel zink | Zinken goten, lood rond dakkapellen, beschermd stadsgezicht |
| 1900 tot 1940 | Archipelbuurt, Willemspark, Benoordenhout, Duindorp | Villa's en woonhuizen met pannen of leien | Kilgoten, schoorstenen, houten goten |
| 1945 tot 1970 | Bezuidenhout, Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust, Mariahoeve | Rijtjes met betonpannen, flats met platte daken | Poreuze pannen, bitumen aan vervanging toe |
| 1970 tot 1990 | Schilderswijk, Transvaal (stadsvernieuwing) | Portiekwoningen met platte daken | Afschot, dakranden, besluit via VvE of corporatie |
| vanaf 1995 | Ypenburg, Wateringse Veld, Leidschenveen | Pannendaken en EPDM op uitbouwen | Eerste grote onderhoud, aansluitingen bij dakkapellen |
Bovenwoningen, VvE's en vergunningen
Den Haag is een stad van etagewoningen. In Duinoord, het Regentessekwartier en de Valkenboskwartier woont de bovenste bewoner direct onder een plat dak dat hij deelt met de onderburen. Bij lekkage is de eerste vraag dan ook niet alleen waar het water vandaan komt, maar ook wie er verantwoordelijk is. Is er een VvE, dan is het dak gemeenschappelijk en hoort een reparatie via de VvE te lopen. Zonder actieve VvE is het verstandig om afspraken met de andere eigenaren op papier te zetten voordat er gewerkt wordt.
Voor een steiger, container of hoogwerker op de openbare weg heeft u in Den Haag toestemming van de gemeente nodig. In smalle straten in het Zeeheldenkwartier of rond de Prinsegracht kan dat de planning bepalen. Laat de dakdekker opnemen in de offerte wie de vergunning aanvraagt en wat dat kost.
Bij een monument of in het beschermd stadsgezicht is herstel met hetzelfde materiaal meestal gewoon onderhoud. Een andere dakbedekking, een nieuwe dakkapel of een hogere dakrand door isolatie kan vergunningplichtig zijn. Vraag het na bij de gemeente voordat de opdracht wordt gegeven.
Werkgebied in Den Haag
Scheveningen en Duindorp
Huizen dicht op zee, waar wind, zout en zand de goten en bevestigingen het snelst slijten. Na een storm is dit de eerste plek om te controleren.
Statenkwartier en Duinoord
Herenhuizen en etagewoningen van rond 1900 met dakkapellen, zinken goten en platte achterdaken. Groot deel beschermd stadsgezicht.
Zeeheldenkwartier en Centrum
Smalle straten, oude panden en weinig ruimte voor een steiger. Vergunning voor de openbare weg hoort bij de planning.
Archipelbuurt, Willemspark en Benoordenhout
Villa's en grote woonhuizen met leien en pannen, kilgoten en veel lood rond schoorstenen en dakvensters.
Schilderswijk en Transvaal
Stadsvernieuwing uit de jaren zeventig en tachtig, veel platte daken op portiekwoningen met een VvE of corporatie.
Bezuidenhout en Mariahoeve
Wederopbouw na 1945 en flats uit de jaren zestig, met platte daken en rijtjes onder betonpannen.
Escamp en Loosduinen
Moerwijk, Morgenstond, Bouwlust en Vrederust: naoorlogse rijtjes en flats waar de eerste generatie dakbedekking vaak al vervangen is.
Ypenburg, Wateringse Veld en Leidschenveen
Vinexwijken van na 1995. Pannendaken en uitbouwen met EPDM die nu aan hun eerste grote onderhoudsbeurt toe zijn.
Dakwerk in Den Haag
De meeste Haagse dakvragen gaan over water: een goot die overloopt, een plat dak dat lekt, lood dat los is gaan zitten bij een schoorsteen of dakkapel. Daarnaast isolatie bij een verbouwing.
- DakreparatieLosgewaaide vorsten, lood, zink en dakbedekking herstellenDakreparatie in Den Haag →
- DaklekkageUitzoeken waar het water binnenkomt en het lek dichtenDaklekkage in Den Haag →
- DakgotenZinken en houten goten schoon, dicht en vervangenDakgoten in Den Haag →
- Platte dakenBitumen of EPDM op bovenwoning, flat of uitbouwPlatte daken in Den Haag →
- DakpannenPannen vervangen, omdekken en vorsten vastzettenDakpannen in Den Haag →
- DakisolatieHellend of plat dak isoleren, met ISDE-subsidieDakisolatie in Den Haag →
- DakinspectieWeten hoe het dak ervoor staat, met foto'sDakinspectie in Den Haag →
Vragen over dakwerk in Den Haag
Ik woon op een bovenwoning en het plafond is nat. Wie is verantwoordelijk?
Bij een appartementsrecht is het dak bijna altijd gemeenschappelijk, dus meld het bij de VvE of de beheerder. Bij acute lekkage mag u vaak zelf een noodreparatie laten doen om erger te voorkomen, maar overleg dat zo snel mogelijk. Zonder actieve VvE is het verstandig om afspraken met de andere eigenaren op papier te zetten.
Mijn huis staat in beschermd stadsgezicht. Heb ik een vergunning nodig?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Wilt u iets zichtbaars veranderen, zoals een nieuwe dakkapel, andere pannen of een hogere dakrand door isolatie, dan kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Vraag het na bij de gemeente Den Haag voordat het werk begint.
Wie vraagt de vergunning aan voor een steiger of hoogwerker op straat?
Voor een steiger, container of hoogwerker op de openbare weg is toestemming van de gemeente nodig. Vaak regelt de dakdekker dat, maar spreek het vooraf af en laat de kosten in de offerte opnemen.
Is er in Den Haag subsidie voor een groendak?
Ja, via de subsidie voor het opvangen van regenwater. U krijgt maximaal 50 procent van de kosten, tot 500 euro per 1.000 liter opgevangen water, en u moet minimaal 1.000 liter opvangen. Met buren samen aanvragen mag. Met een Ooievaarspas worden de kosten volledig vergoed tot een maximum.
Hoe vaak moet een goot aan de kust worden schoongemaakt?
Eén keer per jaar is voor de meeste woningen genoeg, het liefst eind november. In Scheveningen en Duindorp kan zand in het voorjaar opnieuw voor verstopping zorgen, dan is een tweede controle verstandig. Zie ook dakgoten.
Wat kost een dakdekker in Den Haag ongeveer?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 165 en 425 euro, een nieuw plat dak tussen de 65 en 120 euro per m². Bij herenhuizen en hoge panden komen daar vaak kosten voor steiger, hoogwerker of vergunning bij. De bedragen op deze site zijn indicatief. Vraag altijd eerst een offerte.
Wat kost een dakdekker in Den Haag?
| Dienst | Klus | Indicatie |
|---|---|---|
| Dakreparatie | Voorrijden en eerste uur | € 90 – € 140 |
| Dakreparatie | Vorsten of pannen vastzetten (klein) | € 165 – € 425 |
| Daklekkage | Lekkage opsporen, met verslag | € 140 – € 325 |
| Daklekkage | Noodreparatie (folie, tijdelijk dicht) | € 165 – € 425 |
| Dakgoten | Goot schoonmaken (rijtjeshuis) | € 110 – € 250 |
| Dakgoten | Goot schoonmaken herenhuis, met hoogwerker | € 275 – € 600 |
| Platte daken | Bitumen vernieuwen (incl. verwijderen oud) | € 65 – € 110 per m² |
| Platte daken | EPDM vernieuwen | € 70 – € 120 per m² |
| Dakpannen | Enkele pannen vervangen | € 140 – € 375 |
| Dakpannen | Vorsten opnieuw vastzetten | € 28 – € 48 per meter |
| Dakisolatie | Hellend dak binnenkant | € 48 – € 88 per m² |
| Dakisolatie | Hellend dak buitenkant (bij omdekken) | € 150 – € 240 per m² incl. pannen |
| Dakinspectie | Inspectie woonhuis met foto's | € 120 – € 265 |
| Dakinspectie | Inspectie met drone (waar toegestaan) | € 165 – € 325 |
Indicatieve bedragen inclusief btw, op basis van gangbare Haagse prijzen in 2026. Steiger, hoogwerker, vergunning en bereikbaarheid kunnen het bedrag flink beïnvloeden. Vraag altijd eerst een offerte.
Zo werkt het
Van eerste bericht tot een droog dak in Den Haag, in vier stappen.
- Stuur uw vraagVia het formulier of WhatsApp. Foto's van het dak en van de plek binnen zeggen vaak meer dan een lange omschrijving.
- Eerste beoordelingAan de hand van de foto's is vaak al te zien of het om een kleine reparatie gaat of dat er iemand moet komen kijken.
- Prijs voorafSpreek de prijs af voordat er iets gebeurt, op papier en met steiger of hoogwerker erbij als dat nodig is.
- UitvoeringPas na uw akkoord wordt er gepland. Bij acute lekkage kan het dak eerst tijdelijk dicht.
Lekkage na een storm of een goot die overloopt? Stuur een foto, dan wordt bekeken wat er nodig is.
Offerte of advies aanvragen
Vul in wat u weet. Een adres of postcode, het soort dak en een korte omschrijving is genoeg om mee te beginnen. Woont u op een bovenwoning, vermeld dan of er een VvE is.
Liever WhatsApp? +31 6 84 21 72 32
Foto's van het dak of de lekkage helpen enorm. Die stuurt u het makkelijkst via WhatsApp.
Bedankt voor uw aanvraag
Rond uw aanvraag nu af via WhatsApp. Uw gegevens staan al in het bericht, u hoeft alleen nog op verzenden te tikken. Foto's van het dak kunt u er direct bij sturen.