Vragen over dakwerk in Den Haag
Vragen die vaak opkomen bij dakwerk in Den Haag. Staat uw vraag er niet tussen, stuur dan gerust een bericht.
Ik woon op een bovenwoning en het plafond is nat. Wie is verantwoordelijk?
Bij een appartementsrecht is het dak bijna altijd gemeenschappelijk, dus meld het bij de VvE of de beheerder. Bij acute lekkage mag u vaak zelf een noodreparatie laten doen om erger te voorkomen, maar overleg dat zo snel mogelijk. Zonder actieve VvE is het verstandig om afspraken met de andere eigenaren op papier te zetten.
Mijn huis staat in beschermd stadsgezicht. Heb ik een vergunning nodig?
Voor gewoon onderhoud met hetzelfde materiaal meestal niet. Wilt u iets zichtbaars veranderen, zoals een nieuwe dakkapel, andere pannen of een hogere dakrand door isolatie, dan kan een omgevingsvergunning nodig zijn. Vraag het na bij de gemeente Den Haag voordat het werk begint.
Wie vraagt de vergunning aan voor een steiger of hoogwerker op straat?
Voor een steiger, container of hoogwerker op de openbare weg is toestemming van de gemeente nodig. Vaak regelt de dakdekker dat, maar spreek het vooraf af en laat de kosten in de offerte opnemen.
Na de storm liggen er pannen in de tuin. Wat nu?
Blijf uit de buurt van het huis zolang er nog pannen los kunnen komen, en ga niet zelf het dak op. Maak foto's voor de verzekering, meld de schade bij uw verzekeraar en laat het dak tijdelijk dichtmaken als er water binnen kan komen. Stormschade is vaak gedekt door de opstalverzekering, maar dat verschilt per polis.
Is er in Den Haag subsidie voor een groendak?
Ja, via de subsidie voor het opvangen van regenwater. U krijgt maximaal 50 procent van de kosten, tot 500 euro per 1.000 liter opgevangen water, en u moet minimaal 1.000 liter opvangen. Met buren samen aanvragen mag. Met een Ooievaarspas worden de kosten volledig vergoed tot een maximum.
Hoe vaak moet een goot aan de kust worden schoongemaakt?
Eén keer per jaar is voor de meeste woningen genoeg, het liefst eind november. In Scheveningen en Duindorp kan zand in het voorjaar opnieuw voor verstopping zorgen, dan is een tweede controle verstandig. Zie ook dakgoten.
Kan ik op mijn platte dak een dakterras laten maken?
Dat kan vaak, maar een dakterras is meestal vergunningplichtig en de constructie moet het gewicht aankunnen. Laat de dakbedekking eronder eerst beoordelen. Een terras op een oude bitumenlaag zonder beschermlaag leidt vaak tot lekkage.
Wat kost een dakdekker in Den Haag ongeveer?
Een kleine reparatie ligt meestal tussen de 165 en 425 euro, een nieuw plat dak tussen de 65 en 120 euro per m². Bij herenhuizen en hoge panden komen daar vaak kosten voor steiger, hoogwerker of vergunning bij. De bedragen op deze site zijn indicatief. Vraag altijd eerst een offerte.
Nog een vraag over uw dak? Stuur een WhatsApp-bericht met een foto.