Dakinspectie in Rotterdam
De meeste Rotterdamse daken zie je niet vanaf de straat. Een inspectie laat zien hoe de dakbedekking, de randen en de afvoeren erbij liggen, voordat er water binnenkomt.
Wanneer laat je het dak inspecteren?
- Bij de koop van een bovenwoning of appartement. Vraag naar de leeftijd van het dak en laat kijken. Een plat dak dat over twee jaar vervangen moet, is voor een VvE een flinke uitgave.
- Voor het meerjarenonderhoudsplan. VvE's zijn verplicht om te reserveren voor groot onderhoud. Een dakinspectie geeft het dakdeel van dat plan een realistische basis.
- Na een storm. Even laten kijken of dakranden, naden en pannen nog goed zitten.
- Voordat er zonnepanelen of een groen dak op komen. Is de dakbedekking oud, vervang die dan eerst.
Wat er wordt bekeken
De dakbedekking zelf (scheuren, blazen, naden), de dakranden en trims, de afvoeren en noodoverlopen, de aansluitingen op opgaande muren, en waar mogelijk de onderkant van het dak vanuit de woning. Bij pannendaken ook de pannen, vorsten, het lood en de goten. Je krijgt foto's en een korte, begrijpelijke samenvatting: wat moet nu, wat kan later.
Voor VvE's is een conditiemeting volgens NEN 2767 mogelijk. Dat is een vaste methode die vaak wordt gebruikt voor onderhoudsplannen.
Daarna kies je zelf. Zie dakreparatie, platte daken of dakgoten.
Dak lek of dakbedekking los na de storm? Stuur een foto via WhatsApp.